Rendement locatif · 37500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anché (37500)
À Anché, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Anché et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 185 € | 640 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anché : taxe foncière à 39,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Anché (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Anché.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anché — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2082 m²
7,0/103 000 €
170 m²
6,2/10179 990 €
161 m²
6,0/1084 500 €
1502 m²
5,0/1042 000 €
214833 m²
5,0/10129 465 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES COUDRIERS | — | 23 000 € | 21 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 157 LA BASSE GAUTRAYE | 310 m² | 21 000 € | 68 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES BASSES BERTIGNOLLES | — | 25 849 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 274 151 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6A RUE DU PEU | 54 m² | 96 000 € | 1 778 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES COUDRIERS | — | 1 637 € | 5 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA PAPINIERE | 77 m² | 110 700 € | 1 438 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN A VENT | — | 100 € | 7 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA HAUTE GAUTRAYE | — | 62 000 € | 108 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 13 RUE DE LA BASSE GARDE | 96 m² | 286 536 € | 2 985 €/m² |