Investir · 37500
Rendement, marché et risques à Cravant-les-Côteaux (37500)
Faut-il investir à Cravant-les-Côteaux ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cravant-les-Côteaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Cravant-les-Côteaux en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cravant-les-Côteaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Cravant-les-Côteaux avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cravant-les-Côteaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cravant-les-Côteaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cravant-les-Côteaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Cravant-les-Côteaux
122 m²
5,9/10168 000 €
109 m²
5,3/10176 090 €
863 m²
5,0/1025 000 €
98 m²
5,0/10172 566 €
1096 m²
5,0/1036 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES BOULAIES | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA GRANGE LAMB | — | 628 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA LOGE | — | 1 018 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | BRIANCON | — | 31 786 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 4 600 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA BATISSE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES BOISSEAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES BOULAIES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU PANORAMA | 215 m² | 280 000 € | 1 303 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 100 RTE DE CHINON | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cravant-les-Côteaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.