Investir · 76190
Rendement, marché et risques à Allouville-Bellefosse (76190)
Faut-il investir à Allouville-Bellefosse ? Prix médian 2 003 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allouville-Bellefosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 003 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Allouville-Bellefosse en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allouville-Bellefosse :
Le rendement locatif brut indicatif à Allouville-Bellefosse avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allouville-Bellefosse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allouville-Bellefosse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 003 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allouville-Bellefosse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Allouville-Bellefosse
152 m²
7,0/10195 000 €
95 m²
7,0/10130 700 €
195 m²
6,9/10305 900 €
220 m²
6,7/10215 000 €
115 m²
6,6/10219 477 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LA GALANTIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA GALANTIERE | — | 87 415 € | 13 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE HAMELET | — | 40 000 € | 3 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 42 RTE DE LOUVETOT | 97 m² | 199 600 € | 2 058 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 2 RES DES CHENES | 90 m² | 159 500 € | 1 773 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | ISMENIL | — | 41 250 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 22 RUE HENRI IV | 60 m² | 158 400 € | 2 640 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 27 RTE DE LOUVETOT | 84 m² | 165 000 € | 1 965 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 26 RUE RAYMOND POULIDOR | 67 m² | 129 000 € | 1 926 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 54 000 € | 2 077 €/m² |