Investir · 76490
Rendement, marché et risques à Louvetot (76490)
Faut-il investir à Louvetot ? Prix médian 1 505 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Louvetot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 505 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Louvetot en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Louvetot :
Le rendement locatif brut indicatif à Louvetot avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Louvetot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Louvetot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 505 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louvetot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Louvetot
170 m²
5,8/10282 000 €
170 m²
5,8/10282 000 €
170 m²
5,8/10282 000 €
205 m²
4,9/10498 000 €
86 m²
4,0/10167 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 181 RTE DE L ANCIEN MOULIN | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE MONT SAINT | — | 11 411 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA QUENELLERIE | — | 30 123 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 145 RTE DU FAIX | 112 m² | 228 500 € | 2 041 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 297 RESIDENCE DE LA VIERGE | 95 m² | 208 000 € | 2 190 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 965 RTE DU CHATEAU D EAU | 132 m² | 158 000 € | 1 197 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU DE FAIX | — | 68 992 € | 3 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 83 RTE DE FLAMARE | 117 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | L ANCIENNE FORGE | — | 57 000 € | 71 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 30 RTE DE L ANCIEN MOULIN | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |