Investir · 76190
Rendement, marché et risques à Écretteville-lès-Baons (76190)
Faut-il investir à Écretteville-lès-Baons ? Prix médian 1 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écretteville-lès-Baons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 750 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Écretteville-lès-Baons en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écretteville-lès-Baons :
Le rendement locatif brut indicatif à Écretteville-lès-Baons avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écretteville-lès-Baons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écretteville-lès-Baons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écretteville-lès-Baons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Écretteville-lès-Baons
900 m²
5,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | 267 RUE DES ARCHERS | — | 70 000 € | 57 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 90 RUE DES TROUBADOURS | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 306 RUE DE LA PASTOURELLE | 117 m² | 320 750 € | 2 742 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 879 RUE DES TROUBADOURS | 73 m² | 265 490 € | 3 637 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | 28 IMP DU CORDELIER | — | 35 000 € | 40 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 32 RUE DES TAVERNIERS | 68 m² | 123 000 € | 1 809 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LE HAUT BOIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 39 RUE DES GLANEURS | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 42 RUE DE LA PASTOURELLE | 91 m² | 168 000 € | 1 847 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 804 RUE DES TROUBADOURS | 132 m² | 224 600 € | 1 702 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Écretteville-lès-Baons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.