Investir · 76190
Rendement, marché et risques à Bois-Himont (76190)
Faut-il investir à Bois-Himont ? Prix médian 1 394 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bois-Himont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 394 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Bois-Himont en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bois-Himont :
Le rendement locatif brut indicatif à Bois-Himont avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bois-Himont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bois-Himont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 394 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | PLAINE DE TOUS VENTS | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | 29 RTE DE CLAIRE MARE | — | 49 500 € | 40 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | 37 RTE DE CLAIRE MARE | — | 49 500 € | 40 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 856 RUE DE LA PIERRE NOIRE | 94 m² | 227 700 € | 2 423 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 33 IMP TOUS VENTS | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LE BEC DE CROC | — | 194 297 € | 2 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 1050 RTE D ALLOUVILLE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | LE PRESBYTERE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2023 | Terrain | LE PRESBYTERE | — | 450 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2023 | Terrain | LE PRESBYTERE | — | 440 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bois-Himont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.