Investir · 76190
Rendement, marché et risques à Saint-Aubin-de-Crétot (76190)
Faut-il investir à Saint-Aubin-de-Crétot ? Prix médian 1 444 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-de-Crétot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 444 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Saint-Aubin-de-Crétot en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Aubin-de-Crétot :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aubin-de-Crétot avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aubin-de-Crétot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aubin-de-Crétot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 444 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-de-Crétot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Aubin-de-Crétot
161 m²
5,6/10299 500 €
151.39 m²
5,1/10173 968 €
149 m²
5,1/10174 900 €
151 m²
5,1/10173 990 €
151 m²
5,1/10173 968 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 81 m² | 180 000 € | 2 223 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 177 IMP DE L EPREVILLIERE | 138 m² | 180 000 € | 1 305 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | RUE LE CHEVAL BLANC | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1683 RTE DU CHEVAL BLANC | 137 m² | 234 500 € | 1 712 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 689 RTE DE CAUDEBEC | 81 m² | 266 000 € | 3 284 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 11 RUE DU STADE | 71 m² | 142 000 € | 2 000 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA CAHENNERIE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 1379 RUE DE BREMARE | 120 m² | 158 000 € | 1 317 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA CAHENNERIE | 89 m² | 180 000 € | 2 023 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 255 RUE LE CHEVAL BLANC | 114 m² | 198 400 € | 1 741 €/m² |