Investir · 76490
Rendement, marché et risques à Saint-Gilles-de-Crétot (76490)
Faut-il investir à Saint-Gilles-de-Crétot ? Prix médian 1 820 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Gilles-de-Crétot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 820 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Saint-Gilles-de-Crétot en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Gilles-de-Crétot :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Gilles-de-Crétot avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Gilles-de-Crétot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Gilles-de-Crétot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 820 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Gilles-de-Crétot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Gilles-de-Crétot
151 m²
7,1/10194 500 €
152 m²
7,0/10193 000 €
160 m²
6,0/10319 000 €
160 m²
5,8/10329 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 189 CHE DE LA PICOTIERE | 100 m² | 428 000 € | 4 280 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 73 LE VAL DE CARD | 107 m² | 180 000 € | 1 683 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 441 LA COTE CABLE | 180 m² | 237 000 € | 1 317 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 1192 RUE DU HAUT HOTEL | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | COTE TOQUE | — | 107 000 € | 5 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 84 LA COTE CABLE | 116 m² | 160 000 € | 1 380 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Local | 395 CHE DE LA PICOTIERE | — | 400 000 € | — |
| 26 oct. 2023 | Terrain | BEAU SOLEIL | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 420 RUE DU HAUT HOTEL | 88 m² | 245 000 € | 2 785 €/m² |
| 22 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Gilles-de-Crétot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.