Rendement locatif · 62170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aix-en-Issart (62170)
À Aix-en-Issart, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 200 € | 750 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aix-en-Issart : taxe foncière à 39,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aix-en-Issart — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
5,2/10309 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 000 € | 37 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA COUR | 116 m² | 150 000 € | 1 294 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 5001 LE BOIS DE LA GARENNE | 92 m² | 214 000 € | 2 327 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 19 RUE PRINCIPALE | 177 m² | 215 000 € | 1 215 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 16 RUE DU SAULE | 92 m² | 45 000 € | 490 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 34 RUE PRINCIPALE | 89 m² | 96 664 € | 1 087 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Maison | 9 RUE RIBAUDE | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 22 août 2023 | Maison | 10 RUE DU MILIEU | 70 m² | 139 100 € | 1 988 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 13 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Maison | 2 RUE DAVID | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |