Rendement locatif · 62650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aix-en-Ergny (62650)
À Aix-en-Ergny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aix-en-Ergny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 340 € | 760 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aix-en-Ergny : taxe foncière à 37,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aix-en-Ergny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
4,3/10185 000 €
85 m²
4,3/10197 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 502 RUE DU TRONQUOY | 173 m² | 308 000 € | 1 781 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 13 RUE DU HAUT PAYS | 110 m² | 188 000 € | 1 710 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 30 RUE DU MONT HULIN | 87 m² | 55 000 € | 633 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE MONT HULIN | — | 17 060 € | 22 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LA PLAINE DU BOUT DES RUES | — | 87 603 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 257 RUE LE BOUT DES RUES | 69 m² | 210 000 € | 3 044 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Maison | 67 RUE DU MONT HULIN | 76 m² | 90 000 € | 1 185 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Terrain | LE COURTIL DU PLEURE | — | 27 000 € | 3 €/m² |
| 12 déc. 2022 | Maison | 609 RUE DU TRONQUOY | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Maison | 281 RUE DU HAUT PAYS | 187 m² | 355 000 € | 1 899 €/m² |