Investir · 25550
Rendement, marché et risques à Raynans (25550)
Faut-il investir à Raynans ? Prix médian 1 172 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Raynans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 172 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Raynans en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Raynans :
Le rendement locatif brut indicatif à Raynans avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Raynans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Raynans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 172 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raynans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Raynans
148 m²
8,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | AU CUGNOT MOUTON | — | 160 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES GRANDS PRES | 103 m² | 309 000 € | 3 000 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 3 RUE DU PIED DE CHAT | 170 m² | 384 900 € | 2 265 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 288 525 € | 38 €/m² |
| 7 mars 2025 | Appartement | 15 GR GRANDE RUE | 40 m² | 360 000 € | 9 000 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | EN MOLLERAIES | — | 1 762 € | 9 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 2 RUE DES PALES | 139 m² | 162 800 € | 1 172 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 16 GR GRANDE RUE | 81 m² | 45 000 € | 556 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | CHAMP BEVILLAIRE | — | 200 000 € | 11 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 6 RUE DES CONTOURS | 112 m² | 265 900 € | 2 375 €/m² |