Rendement locatif · 64220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ahaxe-Alciette-Bascassan (64220)
À Ahaxe-Alciette-Bascassan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 229 520 € | 739 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ahaxe-Alciette-Bascassan : taxe foncière à 28,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 362A CHE DE BASTIDA | 88 m² | 214 050 € | 2 433 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | VILLAGE DE BASCASSAN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 139 CHE D OIHANONDOA | 165 m² | 269 470 € | 1 634 €/m² |
| 10 mai 2024 | Maison | 267 CHE DE TAMUNDEIA | 147 m² | 305 000 € | 2 075 €/m² |
| 5 oct. 2022 | Terrain | SEINEGUY | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Terrain | BASTIDA | — | 60 000 € | 37 €/m² |
| 4 août 2022 | Maison | 505 CHE DE MUNHOA | 102 m² | 120 000 € | 1 177 €/m² |
| 1 juin 2022 | Terrain | SEINEGUY | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2022 | Maison | 1155 RTE DE BASCASSAN | 154 m² | 571 500 € | 3 712 €/m² |
| 6 mai 2022 | Maison | 1995 RTE DE SAINT-JEAN-LE-VIE | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |