Investir · 54740
Rendement, marché et risques à Affracourt (54740)
Faut-il investir à Affracourt ? Prix médian 1 350 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Affracourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 350 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Affracourt en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Affracourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Affracourt avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Affracourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Affracourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 350 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Affracourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Affracourt
240 m²
5,0/10275 000 €
100 m²
5,0/1015 000 €
147 m²
5,0/10176 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | FROUEMONT | — | 87 090 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 150 m² | 67 690 € | 452 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 69 500 € | 216 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 138 m² | 119 000 € | 863 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 000 € | 445 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | VIGNES DE NABONCOURT | — | 3 683 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5 RUE SOUS MONVAUX | 108 m² | 64 000 € | 593 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 885 € | 72 €/m² |
| 3 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 137 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | LA PETITE FIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Affracourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.