Investir · 54930
Rendement, marché et risques à Saint-Firmin (54930)
Faut-il investir à Saint-Firmin ? Prix médian 1 271 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Firmin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 271 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saint-Firmin en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Firmin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Firmin avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Firmin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Firmin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 271 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Firmin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Firmin
80 m²
7,0/10270 000 €
110 m²
6,8/10349 000 €
60 m²
6,4/10210 000 €
83 m²
6,4/10285 000 €
50 m²
6,4/10192 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 33 AV PRINCIPALE | 219 m² | 300 000 € | 1 370 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 19 AV PRINCIPALE | 150 m² | 265 700 € | 1 772 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LES CUGNEES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 27 AV PRINCIPALE | 105 m² | 211 900 € | 2 019 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 25 200 € | 40 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | LA COULEUVRE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | GRANDE MAISON | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 38 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 3 AV PRINCIPALE | 110 m² | 2 507 € | 23 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | PRES DES CORBES | — | 428 € | 2 €/m² |