Investir · 54740
Rendement, marché et risques à Vaudigny (54740)
Faut-il investir à Vaudigny ? Prix médian 2 304 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaudigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 304 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Vaudigny en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaudigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaudigny avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaudigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaudigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 304 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA GRAVELOTTE | — | 28 047 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LA COIGNEE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DU PRE BUCY | 82 m² | 193 000 € | 2 354 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | VILLAGE VAUDIGNY | — | 40 000 € | 7 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | A LA COTE | — | 11 233 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | VILLAGE VAUDIGNY | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Maison | 5 RUE DE LAMELIN PRE | 142 m² | 347 500 € | 2 448 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Terrain | VILLAGE VAUDIGNY | — | 9 600 € | 6 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Terrain | SUR LE CHEMIN FERRE | — | 102 960 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Maison | 2 RUE DE L ORMEE | 69 m² | 194 000 € | 2 812 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaudigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.