Investir · 54740
Rendement, marché et risques à Vaudeville (54740)
Faut-il investir à Vaudeville ? Prix médian 1 486 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaudeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 486 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Vaudeville en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaudeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaudeville avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaudeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaudeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 486 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaudeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Vaudeville
120 m²
8,2/1011 500 €
100 m²
7,9/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | BASSES POMMES | — | 17 729 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE HAUT BOIS | — | 475 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE HAUT BOIS | — | 715 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | SUR LE GRAND CLOS | — | 6 752 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | COTE DE FEYS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE CLERON | — | 70 490 € | 70 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 31 830 € | 30 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 19 RUE DE LEBEUVILLE | 100 m² | 112 000 € | 1 120 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 20 RTE DE XIROCOURT | 55 m² | 181 930 € | 3 308 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaudeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.