Rendement locatif · 54740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Affracourt (54740)
À Affracourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 250 € | 732 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Affracourt : taxe foncière à 32,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Affracourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
5,0/10275 000 €
100 m²
5,0/1015 000 €
147 m²
5,0/10176 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | FROUEMONT | — | 87 090 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 150 m² | 67 690 € | 452 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 69 500 € | 216 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 138 m² | 119 000 € | 863 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 000 € | 445 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | VIGNES DE NABONCOURT | — | 3 683 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5 RUE SOUS MONVAUX | 108 m² | 64 000 € | 593 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 885 € | 72 €/m² |
| 3 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 137 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | LA PETITE FIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |