Investir · 54330
Rendement, marché et risques à Forcelles-Saint-Gorgon (54330)
Faut-il investir à Forcelles-Saint-Gorgon ? Prix médian 682 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Forcelles-Saint-Gorgon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
682 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Forcelles-Saint-Gorgon en 2023
Rendement brut
14,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Forcelles-Saint-Gorgon :
Le rendement locatif brut indicatif à Forcelles-Saint-Gorgon avoisine 14,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Forcelles-Saint-Gorgon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Forcelles-Saint-Gorgon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (682 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Forcelles-Saint-Gorgon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Forcelles-Saint-Gorgon
130 m²
5,4/10325 000 €
66 m²
5,0/1094 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5044 LA CHAPELLE | 84 m² | 16 500 € | 197 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE L'EGLISE | 70 m² | 139 400 € | 1 992 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | TOURNELLE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | SOUS RIMBEMORT | — | 11 687 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | DEVANT LE CIMETIERE | — | 71 305 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 16 GR GRANDE RUE | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | TOURNELLE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 2 mai 2023 | Maison | 38 GR GRANDE RUE | 100 m² | 168 400 € | 1 684 €/m² |