Rendement locatif · 80700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-lès-Roye (80700)
À Villers-lès-Roye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 800 € | 710 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-lès-Roye : taxe foncière à 41,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 42 RUE GILLES | 142 m² | 105 000 € | 740 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 114 m² | 216 300 € | 1 898 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE MOREUIL | 90 m² | 84 000 € | 934 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS DE VILLERS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 150 m² | 164 700 € | 1 098 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 13 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DE MOREUIL | 90 m² | 22 500 € | 250 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DU MOULIN AOUETTE | 116 m² | 202 500 € | 1 746 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DU SAC | 105 m² | 187 500 € | 1 786 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 24 RUE DE MOREUIL | 85 m² | 130 250 € | 1 533 €/m² |