Investir · 80700
Rendement, marché et risques à Villers-lès-Roye (80700)
Faut-il investir à Villers-lès-Roye ? Prix médian 1 640 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-lès-Roye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 640 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Villers-lès-Roye en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-lès-Roye :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-lès-Roye avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-lès-Roye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-lès-Roye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 640 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 42 RUE GILLES | 142 m² | 105 000 € | 740 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 114 m² | 216 300 € | 1 898 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE MOREUIL | 90 m² | 84 000 € | 934 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS DE VILLERS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 150 m² | 164 700 € | 1 098 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 13 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DE MOREUIL | 90 m² | 22 500 € | 250 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DU MOULIN AOUETTE | 116 m² | 202 500 € | 1 746 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DU SAC | 105 m² | 187 500 € | 1 786 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 24 RUE DE MOREUIL | 85 m² | 130 250 € | 1 533 €/m² |