Rendement locatif · 80700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laucourt (80700)
À Laucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Laucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 485 € | 710 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laucourt : taxe foncière à 42,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Laucourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Laucourt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
6,8/10238 000 €
122 m²
6,0/10135 000 €
164 m²
6,0/10312 000 €
108 m²
6,0/10263 000 €
127 m²
6,0/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 300 m² | 200 000 € | 667 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | HAMEAU DE CHESSOY | — | 9 800 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | HAMEAU DE CHESSOY | — | 8 700 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LES DIX HUIT | — | 3 086 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 19 RUE SAINT MARD | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 1 avr. 2023 | Terrain | SOLE DU BOIS GUILLAUME | — | 6 780 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2023 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 230 m² | 170 000 € | 740 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 17 RUE VERTE | 78 m² | 29 395 € | 377 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 000 € | 18 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 900 € | 9 €/m² |