Rendement locatif · 80700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Damery (80700)
À Damery, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Damery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 455 € | 710 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Damery : taxe foncière à 48,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Damery (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Damery.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Damery — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
711 m²
6,6/1075 000 €
180 m²
6,2/10270 000 €
93 m²
6,2/10180 000 €
175 m²
6,2/10270 000 €
175 m²
6,2/10268 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | AUX MURIERS | — | 127 720 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9 RUE D ENFER | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | AUX MURIERS | — | 56 363 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | AUX MURIERS | — | 54 617 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 6 RUE D ENFER | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 69 m² | 57 895 € | 840 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 476 € | 4 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 130 € | 4 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 13 RUE DE L EGLISE | 138 m² | 140 600 € | 1 019 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Terrain | A LA RUELLE | — | 315 € | 1 €/m² |