Rendement locatif · 80700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Goyencourt (80700)
À Goyencourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 380 € | 769 €/mois | 12,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Goyencourt : taxe foncière à 40,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goyencourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
792 m²
5,0/1039 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | SOLE DU BOIS DE L ABBAYE | — | 7 800 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | SOLE DU CHEMIN VERT | — | 88 000 € | 13 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU JEU DE PAUME | 83 m² | 240 918 € | 2 903 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 175 m² | 220 000 € | 1 258 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 39 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LA MARTELETTE | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 95 m² | 175 000 € | 1 843 €/m² |
| 31 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 24 000 € | 46 €/m² |
| 22 mai 2023 | Terrain | LA BRUYERE | — | 3 598 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2023 | Terrain | SOLE DU BOIS GRANDE JEANNE | — | 51 551 € | 1 €/m² |