Rendement locatif · 17470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villemorin (17470)
À Villemorin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 945 € | 595 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villemorin : taxe foncière à 37,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villemorin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2205 m²
5,0/1059 500 €
21 m²
4,2/1059 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 6 PL J CHEVALIER | 85 m² | 12 800 € | 151 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES PLANTES | — | 220 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 4 CHE DE L'ARREE | 34 m² | 25 000 € | 736 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DU TRIEUR | 134 m² | 75 000 € | 560 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LA FOURREE | — | 2 850 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 15 RUE DE LA GARE | 91 m² | 177 000 € | 1 946 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 13 000 € | 181 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | SOUS LA GARENNE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 11 000 € | 8 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | LA GARENNE | — | 21 443 € | 1 €/m² |