Investir · 73110
Rendement, marché et risques à Villaroux (73110)
Faut-il investir à Villaroux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villaroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Villaroux en 2023
Taxe foncière (taux)
31,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villaroux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Villaroux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villaroux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villaroux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Appartement | 85 ALL DE L ANCIENNE FERME | 137 m² | 350 000 € | 2 555 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | VILLAROUX | — | 40 000 € | 49 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LA BENAZ | — | 209 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 331 RTE DES TROIS BASSINS | 128 m² | 379 350 € | 2 964 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | A LACHAUD | — | 7 500 € | 121 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | A LACHAUD | — | 190 000 € | 134 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | AU VERNAY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | A FAUX | — | 170 000 € | 179 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | A CHARMANT | — | 865 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | RTE DES TROIS BASSINS | — | 1 € | 1 €/m² |