Rendement locatif · 28120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vieuvicq (28120)
À Vieuvicq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 670 € | 675 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vieuvicq : taxe foncière à 29,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieuvicq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
5,0/10115 500 €
95 m²
4,9/10156 000 €
93 m²
4,3/10176 900 €
314 m²
3,1/10470 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 30 LA CERTELLERIE | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 LA CERTELLERIE | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA METAIRIE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 4 BEL-AIR | 58 m² | 65 500 € | 1 130 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 33 LA CERTELLERIE | 61 m² | 110 000 € | 1 804 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 7 L EPINAY | 70 m² | 36 000 € | 515 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LA MANOEUVRIE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 86 LA RIVIERE | 134 m² | 189 620 € | 1 416 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1 IMP DE LA POSTE | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 19 LE BOULLAY SUD | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |