Rendement locatif · 62162
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vieille-Église (62162)
À Vieille-Église, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vieille-Église et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 784 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vieille-Église : taxe foncière à 43,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vieille-Église (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vieille-Église.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 2 oct. 2025 | Maison | 30 PL LA PLACE | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 9 IMP DE LA COSSETTE | 108 m² | 295 000 € | 2 732 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 240 RUE DU MARAIS | 91 m² | 227 000 € | 2 495 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 4600 RUE DU PONT D OYE | 94 m² | 140 000 € | 1 490 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 295 RUE DE BOURBOURG | 124 m² | 214 500 € | 1 730 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 2150 RUE DE LA RIVIERE D'OYE | 88 m² | 139 475 € | 1 585 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES MESANGES | 88 m² | 130 560 € | 1 484 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE PONT NEUF | — | 12 648 € | 2 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE FORT BATARD | — | 15 095 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieille-Église — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
350 m²
7,6/10845 000 €
44 m²
7,0/10135 000 €
152 m²
6,9/10445 000 €
152 m²
6,8/10481 500 €
34 m²
6,7/1098 000 €