Investir · 62162
Rendement, marché et risques à Vieille-Église (62162)
Faut-il investir à Vieille-Église ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vieille-Église et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Vieille-Église en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vieille-Église :
Le rendement locatif brut indicatif à Vieille-Église avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vieille-Église.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vieille-Église.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 2 oct. 2025 | Maison | 30 PL LA PLACE | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 9 IMP DE LA COSSETTE | 108 m² | 295 000 € | 2 732 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 240 RUE DU MARAIS | 91 m² | 227 000 € | 2 495 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 4600 RUE DU PONT D OYE | 94 m² | 140 000 € | 1 490 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 295 RUE DE BOURBOURG | 124 m² | 214 500 € | 1 730 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 2150 RUE DE LA RIVIERE D'OYE | 88 m² | 139 475 € | 1 585 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES MESANGES | 88 m² | 130 560 € | 1 484 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE PONT NEUF | — | 12 648 € | 2 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE FORT BATARD | — | 15 095 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieille-Église — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Vieille-Église
350 m²
7,6/10845 000 €
44 m²
7,0/10135 000 €
152 m²
6,9/10445 000 €
152 m²
6,8/10481 500 €
34 m²
6,7/1098 000 €