Rendement locatif · 62370
Rendement locatif à Audruicq
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Audruicq (62370)
À Audruicq, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,5 %, pour un loyer médian d’environ 10,4 €/m², et un prix au m² médian de 1 303 €/m².
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Rendement brut par typologie à Audruicq
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 666 € | 296 €/mois | 12,4 % |
| T2 | 42 m² | 54 726 € | 487 €/mois | 10,7 % |
| T3 | 62 m² | 80 786 € | 642 €/mois | 9,5 % |
| T4 | 85 m² | 110 755 € | 810 €/mois | 8,8 % |
| Maison | 95 m² | 205 105 € | 846 €/mois | 4,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Audruicq : taxe foncière à 51,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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