Rendement locatif · 59820
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-sur-l'Aa (59820)
À Saint-Georges-sur-l'Aa, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 240 255 € | 874 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-sur-l'Aa : taxe foncière à 41,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 179 CHE DU HALAGE VC 7 | 336 m² | 180 000 € | 536 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 556 RTE DES PIERRES VC 5 | 125 m² | 85 000 € | 680 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | PATURE AU LAIT | — | 49 375 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 596 RTE DE LA WASCHE VC 4 | 96 m² | 272 220 € | 2 836 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | PATURE AU LAIT | — | 19 398 € | 2 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | PATURE AU LAIT | — | 19 000 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 277 CHE DU HALAGE VC 7 | 55 m² | 161 500 € | 2 937 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Maison | 226 RUE DU VILLAGE | 81 m² | 188 000 € | 2 321 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 111 RUE DU VILLAGE | 121 m² | 318 700 € | 2 634 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 1483 D 11 | 153 m² | 900 300 € | 5 885 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-sur-l'Aa — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
5,0/10384 800 €
128 m²
4,5/10132 000 €