Investir · 62131
Rendement, marché et risques à Vaudricourt (62131)
Faut-il investir à Vaudricourt ? Prix médian 1 994 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaudricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 994 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Vaudricourt en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaudricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaudricourt avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaudricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaudricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 994 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 397 RUE DE BETHUNE | 250 m² | 492 400 € | 1 970 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 10 DOM DU VERT CHEMIN | 127 m² | 292 000 € | 2 300 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 32 RES DU BOIS DES MONTAGNES | 100 m² | 285 500 € | 2 855 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 40 RUE D HESDIGNEUL | 72 m² | 146 500 € | 2 035 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 6 DOM DU VERT CHEMIN | 136 m² | 280 500 € | 2 063 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 87 RES LE PRIEURE FLEURI | 109 m² | 194 000 € | 1 780 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 841 RUE DE BETHUNE | 139 m² | 261 700 € | 1 883 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 24 DOM DES BRUYERES | 151 m² | 387 200 € | 2 565 €/m² |
| 19 juin 2025 | Appartement | 5B RUE SAINT CASIMIR | 71 m² | 134 990 € | 1 902 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 35 RUE DE BETHUNE | 80 m² | 190 500 € | 2 382 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaudricourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Vaudricourt
130 m²
6,4/10360 000 €
168 m²
6,4/10237 000 €
166 m²
6,3/10262 500 €
130 m²
6,2/10329 900 €
130 m²
6,2/10329 680 €