Investir · 62131
Rendement, marché et risques à Drouvin-le-Marais (62131)
Faut-il investir à Drouvin-le-Marais ? Prix médian 2 384 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Drouvin-le-Marais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 384 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Drouvin-le-Marais en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Drouvin-le-Marais :
Le rendement locatif brut indicatif à Drouvin-le-Marais avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Drouvin-le-Marais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Drouvin-le-Marais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 384 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Drouvin-le-Marais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Drouvin-le-Marais
150 m²
5,3/10379 000 €
128 m²
5,2/10369 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 5001 RUE DU PRE | 141 m² | 283 650 € | 2 012 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE CORNARD | — | 22 846 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 141 RUE DU PRE | 159 m² | 306 000 € | 1 925 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 335 RUE DE BARLIN | 117 m² | 200 000 € | 1 710 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 299 RUE DU PRE | 132 m² | 328 200 € | 2 487 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 61 ALL DES CHICOREES | 73 m² | 114 000 € | 1 562 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DU BOIS SAINT CASIMIR | 103 m² | 270 750 € | 2 629 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE BARLIN | 74 m² | 160 000 € | 2 163 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | BOIS D HOUCHINELLE | — | 23 377 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 112 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Drouvin-le-Marais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.