Investir · 62620
Rendement, marché et risques à Houchin (62620)
Faut-il investir à Houchin ? Prix médian 2 129 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Houchin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 129 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Houchin en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Houchin :
Le rendement locatif brut indicatif à Houchin avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Houchin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Houchin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 129 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houchin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Houchin
450 m²
5,0/1050 000 €
104 m²
4,9/1076 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES DIX SEPT | — | 2 241 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | RUE D HESDIGNEUL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE LENS | — | 10 000 € | 13 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 48 RUE D HESDIGNEUL | 80 m² | 134 350 € | 1 680 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 9 RES LE CLOS DES SABLONS | 127 m² | 303 500 € | 2 390 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 24 RUE D HESDIGNEUL | 150 m² | 198 650 € | 1 325 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGALITE | 122 m² | 198 500 € | 1 628 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | GRANDS CHAMPS A LA PORTE | — | 11 333 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LES CHAMPS DES CORBEAUX | — | 876 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DES FONTINETTES | 108 m² | 302 600 € | 2 802 €/m² |