Investir · 20218
Rendement, marché et risques à Urtaca (20218)
Faut-il investir à Urtaca ? Prix médian 2 414 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Urtaca et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 414 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 206 €/m²
Ventes DVF 2014
Taxe foncière (taux)
21,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Urtaca :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Urtaca — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Urtaca.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 414 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 mars 2025 | Maison | 489 ORTO AL MOLINO | 150 m² | 1 882 000 € | 12 547 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Appartement | 58 QUA U TRICELLU | 10 m² | 21 700 € | 2 170 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Appartement | 32 QUA U TRICELLU | 30 m² | 28 000 € | 934 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Appartement | 12 QUA U TRICELLU | 100 m² | — | — |
| 27 mai 2024 | Maison | 50 QUA U TRICELLU | 79 m² | 140 000 € | 1 773 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | POGGIOLA | — | 3 350 € | 50 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | PIEDI MUCCHIO | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | VIGNOLE | — | 55 000 € | 72 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Appartement | 4 QUA U TRICELLU | 23 m² | 78 000 € | 3 392 €/m² |
| 22 août 2023 | Appartement | 62 QUA PUGHJOLA | 24 m² | 15 000 € | 625 €/m² |