Investir · 20246
Rendement, marché et risques à San-Gavino-di-Tenda (20246)
Faut-il investir à San-Gavino-di-Tenda ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à San-Gavino-di-Tenda et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Taxe foncière (taux)
24,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à San-Gavino-di-Tenda :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à San-Gavino-di-Tenda — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à San-Gavino-di-Tenda.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 CHE CAMINU DI U MULINU NOVU | 80 m² | 890 000 € | 11 125 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 603 RTE STRADA DI A CASA CUMUNA | 80 m² | 154 000 € | 1 925 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | ORTICHETA | — | 700 € | 1 €/m² |
| 7 août 2024 | Appartement | 627 RTE STRADA DI A CASA CUMUNA | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 6 juin 2023 | Terrain | OMBRIA | — | 400 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2023 | Terrain | GIARDINO | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 11 août 2022 | Terrain | PETRAJA | — | 147 000 € | 40 €/m² |
| 28 févr. 2022 | Maison | 324A PETRAJA | 62 m² | 450 000 € | 7 259 €/m² |
| 29 avr. 2021 | Terrain | CHIESA | — | 3 000 € | 22 €/m² |
| 28 mai 2019 | Terrain | CASUCCIA | — | 55 000 € | 55 €/m² |