Investir · 20226
Rendement, marché et risques à Novella (20226)
Faut-il investir à Novella ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Novella et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
17,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Novella :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Novella — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 17,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Novella.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | ORZALE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 33 CHE CHJASSU DI U CHJALZU | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LATTONE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | PIETRA LONTANA | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | CHIUSELLO | — | 5 913 € | 3 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 5046 COSTARELLA | 59 m² | 144 830 € | 2 455 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | PIEDILUMIO | — | 83 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | PRUNELLE | — | 3 866 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | PRUNELLE | — | 1 666 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | FONTANA | — | 2 500 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Novella — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Novella
140 m²
6,3/10313 436 €
140 m²
6,3/10311 470 €