Prix immobilier · 20128
Commune de Urbalacone · code postal 20128
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Urbalacone.
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Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 65 à 65 habitants, soit +0 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 sept. 2023 | Terrain | ALERA | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | ZENNA | — | 200 € | 2 €/m² |
| 9 juin 2023 | Terrain | CANNA | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Maison | 5006 COLLETA | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Appartement | 5062 NIDO DI CORBO | 80 m² | 70 250 € | 879 €/m² |
| 1 sept. 2022 | Maison | 5030 CHIAPPA | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Terrain | PRATE | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2021 | Terrain | PIEVE | — | 8 920 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2021 | Terrain | ABRA | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2021 | Appartement | 5062 NIDO DI CORBO | 80 m² | 140 500 € | 1 757 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.