Prix immobilier · 20190
Commune de Cardo-Torgia · code postal 20190
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Cardo-Torgia.
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Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 31 à 32 habitants, soit +3,2 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | PINZOLO | — | 210 000 € | 31 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5026 PINZOLO | 111 m² | 240 000 € | 2 163 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | TEGHIA | — | 130 000 € | 39 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | ORTO QUADRO INDRA | — | 10 000 € | 32 €/m² |
| 11 juin 2020 | Terrain | CHIOSO | — | 17 000 € | 22 €/m² |
| 30 sept. 2019 | Maison | 5022 COSTA | 216 m² | 507 500 € | 2 350 €/m² |
| 7 févr. 2019 | Maison | 5023 COSTA | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
| 25 mars 2015 | Local | 5015 SANVITO | 28 m² | 3 600 € | 129 €/m² |
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.