Prix immobilier · 20190
Commune de Zigliara · code postal 20190
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Zigliara.
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Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 130 à 127 habitants, soit -2,3 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | MASCARELLO | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | CAPEZZALE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | BRACCIOLASCA | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | VADINA IN LA | — | 2 000 € | 16 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | PINIA | — | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | CARDOSA | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Appartement | 5013 CASANOVA | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | GATTA | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | COTAO | — | 1 370 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | CHIOSO NOVO | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Zigliara : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Zigliara
57 m²
6,2/10125 000 €
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.