Investir · 20128
Rendement, marché et risques à Urbalacone (20128)
Faut-il investir à Urbalacone ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Urbalacone et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
29,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Urbalacone :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Urbalacone — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Urbalacone.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 sept. 2023 | Terrain | ALERA | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | ZENNA | — | 200 € | 2 €/m² |
| 9 juin 2023 | Terrain | CANNA | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Maison | 5006 COLLETA | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Appartement | 5062 NIDO DI CORBO | 80 m² | 70 250 € | 879 €/m² |
| 1 sept. 2022 | Maison | 5030 CHIAPPA | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Terrain | PRATE | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2021 | Terrain | PIEVE | — | 8 920 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2021 | Terrain | ABRA | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2021 | Appartement | 5062 NIDO DI CORBO | 80 m² | 140 500 € | 1 757 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Urbalacone. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.