Rendement locatif · 22290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trévérec (22290)
À Trévérec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Trévérec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 235 € | 726 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trévérec : taxe foncière à 44,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Trévérec (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Trévérec.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | PARC KEREZOU | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | KERMERIEN | — | 160 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | PRAT NENEZOU | — | 4 654 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5034 KERNESTIGUET | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | PARC BRAS | — | 30 000 € | 18 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PARC BRAS | — | 31 000 € | 15 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LIORS | — | 15 000 € | 105 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Terrain | PRAT AN COZ STANG | — | 523 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 5089 LE BOURG | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 16 août 2024 | Maison | 2 RUE SAINT VERAN | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trévérec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71 m²
7,0/1044 985 €
88 m²
5,4/10127 500 €