Rendement locatif · 22290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gommenec'h (22290)
À Gommenec'h, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gommenec'h et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 135 € | 663 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gommenec'h : taxe foncière à 42,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | DIANNIC AM | — | 24 000 € | 48 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LOSTEN COUET | — | 344 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 7 PORSANKEN | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU GRAND RENARD | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LIORS BREVIERG | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | KERDORET | — | 6 302 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 8 KERGAFF | 80 m² | 135 500 € | 1 694 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 8 KERDORET | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | PARC PILER | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 15 RUE DE DOUANNEC | 96 m² | 130 000 € | 1 355 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gommenec'h — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
168 m²
5,3/10109 000 €
126 m²
4,4/10170 000 €
90 m²
4,1/10179 990 €
90 m²
3,4/10210 000 €
112 m²
3,1/10255 000 €