Rendement locatif · 59870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tilloy-lez-Marchiennes (59870)
À Tilloy-lez-Marchiennes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 261 345 € | 912 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tilloy-lez-Marchiennes : taxe foncière à 40,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE BAS AULNEAUX | — | 395 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 90 RUE EDMOND DEBRABANT | 124 m² | 235 000 € | 1 896 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | VILLEROY | — | — | — |
| 16 juin 2025 | Maison | 113 RUE EMILE D HERBOMETZ | 129 m² | 328 500 € | 2 547 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | L HOTEL MAL AVISE | — | 4 719 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 65 RUE FRANCOIS JOSEPH BROUTIN | 213 m² | 665 000 € | 3 123 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 232 RUE HENRI DEBRABANT | 150 m² | 310 000 € | 2 067 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 380 RUE PIERRE JOSEPH BROUTIN | 153 m² | 363 800 € | 2 378 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 311 RUE FRANCOIS SANG | 96 m² | 328 000 € | 3 417 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES PLARIES | — | 1 583 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tilloy-lez-Marchiennes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,4/10259 000 €
190 m²
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176 m²
6,3/10415 000 €
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6,2/10460 000 €
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5,3/10649 000 €