Rendement locatif · 59178
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Millonfosse (59178)
À Millonfosse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 240 730 € | 912 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Millonfosse : taxe foncière à 42,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DES OISEAUX | 160 m² | 343 370 € | 2 147 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | MARAIS SAINT PIERRE | — | 35 000 € | 9 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | HAUT BONNIER | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 4 RES COEUR VILLAGE RUE ROGUETS | 100 m² | 249 800 € | 2 498 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DE BOUSIGNIES | 167 m² | 380 000 € | 2 276 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 48 RTE DE BOUSIGNIES | 98 m² | 275 000 € | 2 807 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 49 RUE HENRI BARBUSSE | 73 m² | 244 500 € | 3 350 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 10 RTE D HASNON | 101 m² | 189 000 € | 1 872 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU 8 MAI 1945 | 143 m² | 224 000 € | 1 567 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 8 VC LOTISSEMENT LA CLAIRIERE | 81 m² | 224 800 € | 2 776 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Millonfosse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
9784 m²
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