Rendement locatif · 59178
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brillon (59178)
À Brillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 685 € | 1 016 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brillon : taxe foncière à 39,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Local | 8 RUE DES NEUFS BONNIERS | 70 m² | 3 100 000 € | 44 286 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 RLE DU CHOFFINET | 193 m² | 565 500 € | 2 931 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU MARECHAL FOCH | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DU MARECHAL JOFFRE | 124 m² | 306 200 € | 2 470 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 85 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DES EPINEAUX | 208 m² | 350 000 € | 1 683 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | RUE DES EPINEAUX | — | 160 000 € | 452 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DE TILLOY | — | 2 793 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 22 RUE POINCARE | 154 m² | 323 000 € | 2 098 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 8 RUE CLEMENCEAU | 78 m² | 105 000 € | 1 347 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,0/10291 000 €
150 m²
5,4/10378 500 €
90 m²
5,4/10309 000 €
544 m²
5,2/101 300 000 €
180 m²
5,0/10239 000 €