Rendement locatif · 59230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sars-et-Rosières (59230)
À Sars-et-Rosières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 005 € | 1 016 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sars-et-Rosières : taxe foncière à 38,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sars-et-Rosières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
5,5/10264 000 €
145 m²
5,3/10339 000 €
172 m²
5,2/10543 800 €
150 m²
5,2/10525 000 €
476 m²
5,0/1088 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES MESANGES | 127 m² | 330 000 € | 2 599 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE REMONSART | — | 1 970 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU PONT NOEL | 135 m² | 270 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU PERROQUET | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | RUE DU PONT NOEL | — | 76 000 € | 150 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DES ALOUETTES | 119 m² | 342 500 € | 2 879 €/m² |
| 1 août 2025 | Local | 19 RUE DE L'EPAU | 144 m² | 155 000 € | 1 077 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | 11 RUE DU PERROQUET | — | 90 000 € | 194 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | RUE DU PONT NOEL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 12 VC LA HAUTE RUE | 172 m² | 457 000 € | 2 657 €/m² |