Investir · 20127
Rendement, marché et risques à Serra-di-Scopamène (20127)
Faut-il investir à Serra-di-Scopamène ? Prix médian 616 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serra-di-Scopamène et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
616 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
819 €/m²
Ventes DVF 2014
Taxe foncière (taux)
27,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serra-di-Scopamène :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Serra-di-Scopamène — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serra-di-Scopamène.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (616 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5115 CHIESA | 96 m² | 490 000 € | 5 105 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 5079 COSTA | 55 m² | 174 000 € | 3 164 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5187 ALIVE | 73 m² | 280 000 € | 3 836 €/m² |
| 27 mai 2025 | Appartement | 5023 PIAZZA MAJORE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | CHIOSO DELLA CHIESA | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | CHEDIPRETTO | — | 3 000 € | 19 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | MALTAGIALLA | — | 5 000 € | 26 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | VALDONO | — | 800 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Appartement | 5013 VANGONO | 132 m² | 96 500 € | 732 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Appartement | 5026 MALTAGIALLA | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Serra-di-Scopamène. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.