Investir · 20112
Rendement, marché et risques à Zoza (20112)
Faut-il investir à Zoza ? Prix médian 2 032 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Zoza et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 032 €/m²
Ventes DVF 2021
Taxe foncière (taux)
41,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Zoza :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Zoza — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Zoza.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 032 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5072 ZOZA | 54 m² | 210 000 € | 3 889 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5002 CHERCHIAJA | 112 m² | 306 000 € | 2 733 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5075 ZOZA | 61 m² | 185 000 € | 3 033 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | POZZO | — | 3 000 € | 11 €/m² |
| 19 août 2022 | Terrain | CONCARELLE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2022 | Terrain | CHERCHIAJA | — | 267 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2021 | Maison | 5050 ZOZA | 32 m² | 50 000 € | 1 563 €/m² |
| 20 mai 2021 | Maison | 5071 CASTAGNETTO | 111 m² | 160 000 € | 1 442 €/m² |
| 16 avr. 2021 | Maison | 4000 CHERCHIAJA | 70 m² | 206 250 € | 2 947 €/m² |
| 30 mars 2021 | Maison | 5021 ZOZA | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Zoza. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.