Investir · 20112
Rendement, marché et risques à Altagène (20112)
Faut-il investir à Altagène ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Altagène et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
40,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Altagène :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Altagène — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Altagène.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2023 | Terrain | SAN GIOVANNI | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 5038 FOCE | 42 m² | 176 580 € | 4 205 €/m² |
| 15 mars 2023 | Maison | 5045 FOCE | 30 m² | 22 000 € | 734 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Terrain | ARGIA DI L ARBITRO | — | 31 800 € | 13 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Terrain | ARGIA DI L ARBITRO | — | 43 200 € | 13 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | PIRATO | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | PIRATO | — | 9 000 € | 11 €/m² |
| 11 janv. 2023 | Terrain | CANALE | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Terrain | PIRATO | — | 9 000 € | 11 €/m² |
| 19 janv. 2022 | Terrain | FONTANA DI LA PIAZZA | — | 7 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Altagène. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.