Investir · 20116
Rendement, marché et risques à Aullène (20116)
Faut-il investir à Aullène ? Prix médian 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aullène et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
500 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 513 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
37,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aullène :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Aullène — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aullène.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5235 CHIESA | 27 m² | 28 000 € | 1 038 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | SANTARELLA | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | MACELLO | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5104 CROCIELLA | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | SANT ANTIOCHIO | — | 22 650 € | 30 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Appartement | 5098 CROCIELLA | 72 m² | 30 000 € | 417 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Appartement | 5098 CROCIELLA | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 5316 ACQUA DI NOCE | 13 m² | 3 750 € | 289 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Appartement | 5183 ANDRIACCIA | 20 m² | 6 000 € | 300 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Appartement | 5151 CASTAGNETO | 63 m² | 74 930 € | 1 190 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aullène — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Aullène
75 m²
6,6/10217 330 €
51 m²
6,0/10255 000 €
45 m²
5,9/10255 000 €
160 m²
5,6/10178 900 €
14000 m²
5,0/1080 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aullène. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.